V blízkosti přírodní rezervace Devínská Kobyla přibude další rezidenční zóna. Společnost CRESCO REAL ESTATE, známá díky rozsáhlému projektu Slunečnice na jihu Bratislavské Petržalky, se v souvislosti s realizací své nové developerské aktivity přesouvá přímo na severní okraj Důbravky. Novinka Agáty chce přilákat polohou a pestřejšími možnostmi využívání nemovitostí.
Území určené pro výstavbu se nachází u ulici Agátová, v sousedství lesa a zároveň v pohodlném dosahu k uspokojení nejen základních potřeb. Nedaleko se rozrůstá čtvrt Bory, v níž funguje nákupně-zábavní centrum Bory Mall a další prodejny s různým sortimentem. K efektivnějšímu dopravnímu přístupu do akátu přispěje developer vybudováním oboustranné zastávky MHD, nedaleko by měl vzniknout také TIOP, t. j. terminál integrované osobní dopravy zahrnující vlakové či autobusové linky.
Projekt byl koncipován pro široké spektrum klientů. Vzhledem k povaze okolního prostředí může kromě celoročního bydlení sloužit i pro pohodlnou rekreaci, zaujmout ví i jako investiční příležitost pro dlouhodobé zhodnocování úspor.
Michal Pauer, obchodní ředitel CRESCO REAL ESTATE, vysvětluje: „Například při koupi dvoupokojového apartmánu v ceně 189 000 eur dokáže klient při jeho následném prodeji po pěti letech získat výnos na úrovni 5% p. a. V případě financování koupě nemovitosti formou hypotečního úvěru může být průměrná roční návratnost investice až 15% p. a. A to i v případě pesimistického scénáře průměrného ročního růstu cen bytů na úrovni 3%. „(Pozn .: meziroční růst cen bytů v Bratislavě byl v roce 2020 podle NBS na úrovni téměř 12%.)
BYTY, APARTMÁNY I DOMY
Nabídka byla sestavena ze 121 jedno- až čtyřpokojových bytů a apartmánů s podlahovou plochou od 24,91 do 105,80 m². Všechny jednotky bude možné financovat přes běžný hypoteční úvěr s možností zřízení trvalého pobytu, předávat budou ve standardu, který pokrývá keramické dlažby, obklady, laminátové parkety, sanitu, vstupné, interiérové dveře a přípravu na klimatizaci.
Do výběru nemovitostí patří také 29 rodinných domů dosahujících podlahové plochy 137,49 až 189,77 m2, k nim příslušející zahrady disponují výměrami od 99,69 po 369,08 m². Agáty budou poskytovat zatím ještě ne zcela standardní vybavení v podobě společného bazénu, posilovny a recepce. V rámci bytového a apartmánového bloku budou zrealizovány dva charakterově odlišné vnitrobloku, relaxační se zmíněným bazénem a druhý, prostornější s herními prvky pro aktivnější trávení volného času. Sportovní vyžití podpoří i plánovaná cyklotrasa, vedená bude podél projektu a později se napojí na městskou cyklistickou síť.
